解体工事の見積ソフトおすすめ7選比較｜小規模事業者向けの選び方とコスト削減のポイント

解体工事の見積作成に時間がかかり、見積書の提出が遅れて案件を逃した経験はありませんか？

建物の構造や廃棄物処理費用、周辺環境への配慮など、解体工事の見積は考慮すべき項目が多岐にわたり、手作業での積算には膨大な時間と専門知識が求められます。

本記事では、そんな見積作業を楽にする解体工事の見積ソフトを「専用ソフト」と「オールインワン型」に分類し、価格・機能・操作性の3つの軸で比較します。

解体工事の見積はなぜ難しいのか

解体工事の見積は、他の建設工事と比べて特殊性が高く、正確な積算が難しい領域です。

建物の構造（木造・鉄骨造・RC造）によって作業内容が大きく変わるうえ、周辺環境（住宅密集地・道路の広さ・交通量）によっても、必要な工程やコストが左右されます。

さらに、廃棄物処理費用や防音シート設置費用、建設リサイクル法の届け出費用など、考慮すべき項目は多岐にわたります。そのため、手作業で見積を作成しようとすると、想像以上に時間と専門知識を要するケースも少なくありません。

解体工事に特化しない、見積・積算ソフト全体の動向や選び方など、より広い範囲で情報を知りたい方は、以下の記事も併せてご覧ください。

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現場ごとに費用が大きく変動する理由

解体工事の見積が難しい最大の理由は、現場ごとに条件が異なり、費用が大きく変動しやすい点にあります。

木造建築であれば比較的シンプルな工程で済みますが、鉄骨造やRC造になると、専門的な機器や高度な技術が欠かせず、作業日数にも大きな差が出ます。

周辺環境による制約も、見積を複雑にする大きな要因です。

住宅密集地では重機の搬入が難しく、結果として手作業中心の解体になるケースも珍しくありません。そのぶん、防音・防塵対策などの追加コストが発生し、近隣への配慮がそのまま費用に反映される場面も出てきます。

さらに、廃棄物の種類や量によって処理費用が変わる点も見逃せません。

とくにアスベストを含む建材が使われている場合は、専門業者による対応が必須となり、処理費用が通常の数倍に膨らむこともあります。

手作業での見積が抱える課題

積算項目が多い解体工事では、手作業で見積を作成すると、計算ミスや入力漏れが起きやすくなります。

とくに廃棄物処理費用は、分別区分ごとに異なる単価を適用する必要があり、Excel管理ではどうしても見落としが発生しがちです。

作業工程が増えるほど、チェック工数も膨らみ、担当者の負担は小さくありません。

また、見積業務が経験豊富なベテラン社員に集中し、属人化が進んでいる企業も多く存在します。

担当者が退職・異動したタイミングで、見積品質が急激に落ちるケースも現場ではよく見られる現象で、精度の低い見積は、顧客からの信頼を損ねるだけでなく、結果的に利益率を圧迫する要因にもなります。

解体工事の見積ソフトを導入するメリット

見積ソフトを導入すると、積算作業の自動化によって業務効率が大きく改善されます。

具体的にはどのようなメリットがあるのでしょうか。

このセクションでは見積ソフト導入のメリットを解説します。

業務効率化による時間とコストの削減

積算作業を自動化することで、見積作成にかかる時間を大幅に短縮できます。

これまで数時間を要していた作業でも、ソフトを活用すれば30分程度で完了するケースは珍しくありません。

過去データを再利用できる機能を使えば、類似案件をテンプレート化できるため、作業スピードはさらに高まります。

見積の精度向上と信頼の獲得

積算項目ごとに自動計算が行われるため、計算ミスや漏れを抑えやすい点は、見積ソフトの大きな強みです。

とくに廃棄物量を自動算出できるソフトであれば、分別区分ごとの処理費用を正確に反映でき、見積精度のばらつきも小さくなります。

安定した品質の見積を継続的に提示できることは、顧客からの信頼獲得にも直結します。

属人化の解消と業務の標準化

見積ソフトを導入することで、経験値に依存しない見積体制を構築しやすくなります。

ベテランのノウハウをテンプレートやマスタデータとして蓄積すれば、社内全体で知見を共有でき、業務の標準化も進むでしょう。

結果として、担当者が変わっても一定の品質を維持しやすい運用体制が整います。

解体工事の見積ソフト7選｜専用ソフトとオールインワン型

解体工事の見積ソフトは、大きく分けると「専用ソフト」と「オールインワン型」の2タイプに分類できます。

専用ソフトは、積算精度の高さや解体工事に特化した機能が強みである一方、見積以外の業務は別のシステムと併用するケースが一般的です。

 一方のオールインワン型は、見積作成から請求・原価管理までをまとめて管理できるため、情報の分散を抑えながら業務全体の効率化を図れます。

ここからは、それぞれのタイプごとに代表的な見積ソフトを紹介していきます。

【オールインワン型】サクミル

サクミル公式サイト：https://sakumiru.jp/

サクミルは、従業員30名程度までの小規模建設会社を主な対象とした、クラウド型の現場管理・工事管理システムです。

解体工事専用のソフトではありませんが、見積作成から請求・原価・粗利管理まで、建設業務に必要な機能を一通りカバーしており、解体工事の見積業務にも十分活用できます。

最大の特徴は、月額9,800円で最大30アカウントまで利用できる、業界最安級の価格設定にあります。

コストを抑えながら、見積業務だけでなく案件管理や工程管理、顧客管理までまとめて運用できる点は、小規模事業者にとって大きなメリットといえるでしょう。

操作画面は、40〜60代の現場担当者を想定したシンプルなUI設計となっており、ITに不慣れなスタッフでも直感的に使いやすい構成です。

さらに、2ヶ月間の無料トライアル（自動課金なし）が用意されているため、実際の業務フローに合うかどうかを現場で検証したうえで導入を判断できます。

価格を重視しつつ、Excel管理や紙ベースの業務から脱却したい小規模事業者にとって、導入ハードルの低い選択肢といえるでしょう。

サクミルの主な機能は、以下の通りです。

• 見積作成
• 請求管理
• 原価管理・粗利管理
• 案件管理
• 工程管理
• 顧客管理
• スケジュール管理
• 写真台帳
• ファイル管理
• 経営レポート

【関連記事】サクミルの評判・口コミ｜料金・メリット・導入の注意点など徹底検証

【オールインワン型】アイピア

アイピア公式サイト：https://aippearnet.com/

アイピアは、見積作成・原価管理・顧客管理・案件管理・工程管理・請求・支払管理・営業管理まで、建築業務に必要な機能をオールインワンで搭載したクラウド型の施工管理システムです。

年間導入実績150社以上、継続率98％という実績を持ち、直感的な操作性と、リモート研修を無料で何度でも受けられるサポート体制が整っています。

初期費用は12万〜、月額費用は1万〜3万円で、機能のカスタマイズ性を重視する事業者に適したツールです。

アイピアの主な機能は、以下の通りです。

• 見積作成
• 原価管理
• 顧客管理
• 案件管理
• 工程管理
• 請求・支払管理
• 営業管理

【関連記事】Aippear(アイピア)の評判・口コミは？料金・メリット・導入の注意点など徹底検証！

【オールインワン型】楽王3 / 楽王Crew・Link

楽王3および楽王Crew・Link公式サイト：https://rakuoh.jp/

楽王3および楽王Crew・Linkは、積算見積に特化したクラウド型システムです。

見積作成を中心に、材料マスタを使った内訳明細の作成や、見積書・内訳書のExcel・PDF出力、物件データ管理、複数社見積の比較など、積算業務に必要な機能を一通り備えています。

初心者でも扱いやすい操作性に加え、電話やリモートによるサポート体制が整っており、操作に迷った際も相談しやすい点が特徴です。

月額8,800円から利用でき、手厚いサポートを重視する事業者に向いたツールといえます。

楽王3 / 楽王Crew・Linkの主な機能は、以下の通りです。

• 見積作成
• 材料マスタによる内訳明細作成
• 見積書・内訳書のExcel・PDF出力
• 物件データ管理
• 複数社見積比較

【関連記事】楽王シリーズの評判・口コミは？料金・メリット・導入の注意点など徹底検証！

【解体専用ソフト】解体見積EX

解体見積EX公式サイト：https://www.thesystem.co.jp/index.html

解体見積EXは、解体工事に特化した積算見積ソフトです。

業界初の積算係数連動型内訳明細により、建物の構造や規模に応じた積算を自動化し、正確かつ効率的な見積作成を支援します。

オンプレミス型（PCインストール）で提供されており、1ライセンスパックの初期費用は23.7万円、年間利用料は3万円です。

廃棄物量を分別区分ごとに自動計算できる機能や、適格請求書・届出書の作成機能、自社標準仕様のひな型登録など、解体業務に特化した機能が揃っており、解体工事向けに高精度な積算機能を求める事業者に適したツールです。

解体見積EXの主な機能は、以下の通りです。

• 積算係数連動型の内訳明細作成
• 廃棄物量の自動計算（分別区分ごと）
• 適格請求書・届出書作成機能
• 自社標準仕様のひな型登録

【解体専用ソフト】ザ・解体見積

ザ・解体見積公式サイト：https://www.thesystem.co.jp/product/kaitai.html

ザ・解体見積は、全国解体工事業団体連合会が監修する、解体工事専用の見積ソフトです。

業界標準に準拠した積算に対応しており、延床面積や建築面積を入力するだけで見積を作成できる簡易見積機能や、図面連動による高精度な積算機能を備えています。

オンプレミス型（PCインストール）で提供され、価格は買い切り23.7万円（サポート・次期バージョンアップ込み）です。

分別区分ごとの廃棄物量自動計算に加え、事前調査表や届出書の作成にも対応しており、見積作成から各種書類作成までを効率化できます。

買い切り型のため月額費用が発生せず、長期的なコストパフォーマンスを重視する事業者に向いたツールです。

ザ・解体見積の主な機能は、以下の通りです。

• 簡易見積機能（延床面積・建築面積の入力のみで見積作成）
• 図面連動見積による高精度積算
• 分別区分ごとの廃棄物量自動計算
• 事前調査表・届出書作成

【解体専用ソフト】T-COMM 解体業専用見積システム

T-COMM 解体業専用見積システム公式サイト：https://t-com.co.jp/kantan_mitsumori/

T-COMM 解体業専用見積システムは、見積書作成だけでなく、工事請負契約書・発注書・請求書の作成まで対応した解体業専用システムです。見積から契約、請求までの書類作成を一連の流れで管理でき、現場ごとの原価管理や入金管理・支払管理にも対応しています。

建設廃棄物処理委託契約書の作成機能を備えており、解体業務に必要な書類管理をまとめて行える点も特徴です。

提供形態および価格は要問い合わせとなっており、見積から請求・原価管理までを一気通貫で管理したい事業者に向いたツールです。

T-COMM 解体業専用見積システムの主な機能は、以下の通りです。

• 見積書作成
• 工事請負契約書・発注書・請求書作成
• 現場ごとの原価管理
• 入金管理・支払管理
• 建設廃棄物処理委託契約書作成

【解体専用ソフト】解体くん

解体くん公式サイト：https://kaitai10.com/index.php

解体くんは、クラウド型の解体工事管理システムです。

見積機能に加えて、日報のデジタル化や進捗管理、コスト管理、スケジュール管理、労務管理まで対応しており、現場運営を幅広くカバーします。

PCだけでなく、スマートフォンやタブレットからもアクセスできる点が特徴です。

日報をデジタル化することで、現場状況をリアルタイムに把握しやすくなり、進捗管理やコスト管理の強化にもつながります。

提供形態はクラウド型、月額利用料金は2万円（税込）～、初期費用は要問い合わせとなっており、現場の可視化や管理強化を重視する事業者に向いたツールです。

解体くんの主な機能は、以下の通りです。

• 見積機能
• 請求機能
• 日報のデジタル化
• 進捗管理・コスト管理
• スケジュール管理・労務管理

【関連記事】解体くんの評判・口コミは？料金・メリット・導入の注意点など徹底検証！

解体工事の見積ソフトの選び方｜6つのチェックポイント

解体工事の見積ソフトを選ぶ際は、自社の業務環境や予算、ITリテラシーに合ったツールを選定することが重要です。

以下の6つのポイントを基準に、自社に最適なソフトを選びましょう。

【ポイント1】専用ソフトかオールインワン型か

見積専用ソフトは積算精度が高く、解体工事に特化した機能が充実しています。一方で、見積以外の業務は別システムで管理する必要があり、業務全体を横断した管理には向きません。

オールインワン型は、見積作成から請求・原価管理・工程管理までを一元化でき、システム間のデータ移行が不要になります。情報の分散を防ぎやすく、業務フロー全体を整理したい場合に相性の良いタイプです。

見積業務のみを効率化したい場合は専用ソフト、業務全体をまとめて管理したい場合はオールインワン型、という視点で切り分けると判断しやすくなります。

【ポイント2】クラウド型かインストール型か

クラウド型は、インターネット環境があれば場所を問わず利用でき、初期費用を抑えやすい点が特徴です。

外出先や現場からアクセスできるため、日々の業務スピードを重視する場合に向いています。

一方、インストール型はオフライン環境でも利用でき、社内ネットワーク内で完結させられる点から、セキュリティ面を重視する企業に選ばれやすい傾向があります。

小規模事業者であれば、利便性の高いクラウド型を基準に検討すると現場運用がスムーズです。

【ポイント3】ITが苦手な現場でも使える操作性か

どれだけ機能が充実していても、操作が複雑だと現場に定着しにくくなります。

直感的に操作できる画面設計や、Excelに近い入力感覚で扱えるソフトかどうかは重要なチェックポイントです。

無料トライアル期間が用意されている場合は、実際に現場スタッフに使ってもらい、操作のしやすさや業務へのなじみやすさを確認しておくと安心です。

【ポイント4】必要な機能が揃っているか

自社の業務に必要な機能が過不足なく備わっているかも確認が欠かせません。

見積作成機能では、積算項目の自動計算、過去データの再利用、テンプレート機能、PDF・Excel出力などをチェックしておきたいところです。

解体工事では、廃棄物量の自動計算（分別区分ごと）、リサイクル率の算出、建設リサイクル法の届出書作成、事前調査表の作成といった機能の有無が、実務効率に大きく影響します。

【ポイント5】価格は予算内か

価格は初期費用だけでなく、月額費用やランニングコストを含めた総額で判断する必要があります。

専用ソフトは買い切り型が多く、初期費用が20〜30万円程度かかるケースもあります。一方、オールインワン型は月額制が中心です。

短期的な金額だけでなく、3年間など一定期間での総コストを比較すると、実際の負担感を把握しやすくなります。

【ポイント6】サポート体制は充実しているか

専任のIT担当者がいない小規模事業者にとって、サポート体制の充実度は重要な判断材料になります。

導入時の研修や初期設定支援、データ移行のサポートに加え、運用開始後の問い合わせ対応（電話・メール・チャット、リモート対応など）も事前に確認しておきましょう。

無料トライアルが用意されていれば、実際の現場業務で使いながら操作性やサポート品質を確認できます。

小規模解体業者にサクミルがおすすめな理由

サクミルは、従業員30名程度までの小規模建設会社を主な対象に設計された、オールインワン型の管理システムです。

見積作成だけでなく、請求管理・原価管理・粗利管理・工程管理までをまとめて扱えるため、Excel管理や紙ベースの業務から脱却したい小規模事業者にとって、現実的な選択肢となります。

業務を一元化しながらも、価格・操作性・運用のしやすさのバランスが取れている点が、サクミルの大きな強みです。

サクミルの3つの強み

1. 業界最安級価格でのオールインワン提供

月額9,800円で最大30アカウントまで利用できるため、単純計算すると1アカウントあたり約327円になります。

見積機能だけでなく、請求・原価・粗利管理まで含まれており、複数のシステムを契約する必要がありません。

従業員10〜20名規模の解体業者であれば、月額9,800円で全社員が利用でき、1人あたりの負担を小さく抑えられます。

2. ITが苦手な現場でも使える操作性

40〜60代の現場担当者を想定したシンプルなUI設計が採用されており、ITリテラシーが高くないスタッフでも直感的に操作できます。

マニュアルを細かく読み込まなくても基本操作が行えるレベルの分かりやすさがあり、導入後に現場へ定着しやすい点も特徴です。

3. 見積～経営管理までの一元管理

見積作成後、そのまま請求書発行・原価管理・粗利確認まで完結できるため、システム間のデータ移行が発生しません。

情報が分散しにくく、見積金額と実際の原価を照合する作業も効率化しやすくなります。

サクミルが向いている企業

サクミルは、次のような企業と相性が良いツールです。

• 従業員10〜30名規模の小規模解体業者
• Excel管理や紙ベースの業務から脱却したい企業
• 月額コストを抑えつつ、業務全体を一元管理したい企業
• ITリテラシーが高くない現場でも定着しやすいツールを求めている企業
• 高額な施工管理システムは導入できないものの、業務効率化を進めたい企業

とくに、現在もExcelで見積・請求・原価管理を個別に行っている企業であれば、サクミルを導入することで、業務フローそのものをシンプルに整理できる可能性があります。

2ヶ月間の無料トライアルで現場に定着するか確認できる

サクミルでは、2ヶ月間の無料トライアル（自動課金なし）が用意されています。実際の現場業務で試したうえで、本当に使い続けられるかを確認してから導入を判断できるため、初期導入のリスクを抑えやすくなります。

とくに重要なのは、現場スタッフ自身が「これなら使える」と感じられるかどうかです。操作性や業務との相性を実務レベルで検証できる点は、小規模事業者にとって大きな安心材料といえるでしょう。

解体工事の見積ソフト導入でよくある質問

解体工事の見積ソフトを導入する際によくある質問をまとめました。

Q1. 初期費用を抑えて導入できるソフトはありますか？

月額制のオールインワン型（サクミル、アイピア、楽王Crew・Link）は、初期費用を抑えて導入しやすい点が特徴です。初期投資をかけずに、見積から管理業務までまとめて運用できます。

一方、専用ソフトは、20〜30万円程度の初期費用がかかるケースが多いものの、買い切り型のため、長期的に見るとコストパフォーマンスが良くなる場合もあります。

導入時の金額だけでなく、3年間など一定期間の総コストで比較することが重要です。

Q2. 無料で使える見積ソフトはありますか？

無料の見積ソフトも存在しますが、機能制限やセキュリティ面に不安が残るケースがあります。業務用途で使用する場合は、有料ソフトの導入を検討したほうが安心です。

多くの有料ソフトでは無料トライアルが用意されているため、実際に操作感や業務との相性を確認したうえで導入を判断できます。

Q3. 見積専用ソフトとオールインワン型、どちらを選ぶべきですか？

見積業務のみを効率化したい場合は専用ソフト、見積だけでなく請求や原価管理なども含めて業務全体を一元管理したい場合はオールインワン型が向いています。

とくに小規模事業者で、複数のシステムを並行して管理するリソースが限られている場合は、オールインワン型のほうが現実的な選択肢になりやすいでしょう。

Q4. ITが苦手な現場スタッフでも使えますか？

シンプルなUI設計のソフトを選べば、ITが苦手な現場スタッフでも比較的スムーズに使いこなせます。サクミルは40〜60代の現場担当者を想定した設計となっており、直感的な操作が可能です。

導入前には無料トライアルを活用し、実際に現場スタッフに触ってもらいながら、操作性や定着しやすさを確認しておくと安心です。

Q5. サクミルは解体工事専用のソフトですか？

サクミルは建設業向けのオールインワン型管理システムで、解体工事専用のソフトではありません。

ただし、見積作成・請求管理・原価管理・粗利管理などの機能は、解体工事の業務にも十分活用できます。

まとめ

解体工事の見積は、建物構造や周辺環境、廃棄物処理など変動要因が多く、手作業では時間もミスも増えやすい領域です。見積ソフトを導入すれば、積算の自動化による作業時間の短縮や見積品質の安定化が期待できるでしょう。

見積ソフトは大きく「専用ソフト」と「オールインワン型」に分かれており、見積精度や専門機能を重視するなら専用ソフト、見積から請求・原価管理までまとめて運用したいならオールインワン型が向いています。

なかでもサクミルは、月額9,800円で最大30アカウントまで利用でき、見積作成に加えて請求・原価・粗利管理、案件管理や工程管理まで一元化できます。2ヶ月間の無料トライアル（自動課金なし）もあるため、まずは現場で試し、定着するかを確認してみてください。

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